原副标题：市总体规划和天然资源局澄海管理工作处有关[新大-北山沿海地区]原则上土地规划01-23等楼盘总体规划修正申明展现的澄海澄海通知

为推动澄海片区商业性生态型建设，拟对〔新大-北山沿海地区〕原则上土地规划01-23、片区01-14、国土规划管理规划公开告诉01-17、总体址市总体总体展示知01-21、建设局地局关01-22、和自划02-01、然资02-04楼盘进行总体规划修正该事宜已经市总体规划行政部门表决并原则通过，源局于倍迎北现依据《中华人民共和国城乡总体规划法》、受欢山地《广州市城市总体规划法规》等相关规定，区法对该总体规划修正事宜申报如下表所示：。定土地总地块调整的通

一、体规原则上土地规划情形根据已批准的别人〔新大-北山沿海地区〕原则上土地规划，01-23楼盘工业用地占地面积为46592万平方米，澄海澄海总体规划工业用地物理性质为酒店业工业用地（C4），片区工业用地为0.8，建筑物高度限制为20米，基础建设交通设施为渗入池或地底水塔，附注为总体规划。

01-14楼盘工业用地占地面积为3693万平方米，总体规划工业用地物理性质为菜地（G1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划01-17楼盘工业用地占地面积为1655万平方米，总体规划工业用地物理性质为菜地（G1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划01-21楼盘工业用地占地面积为3018万平方米，总体规划工业用地物理性质为菜地（G1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划。

01-22楼盘工业用地占地面积为35815万平方米，总体规划工业用地物理性质为菜地+近岸（G1+E1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划（30%河面）02-01楼盘工业用地占地面积为245060万平方米，总体规划工业用地物理性质为菜地+近岸（G1+E1），基础建设交通设施为渗入池或地底水塔，附注为总体规划（30%河面）。

02-04楼盘工业用地占地面积为93109万平方米，总体规划工业用地物理性质为菜地+近岸（G1+E1），基础建设交通设施为卫生间，附注为总体规划（20%河面）二、总体规划修正情形修正后，01-23楼盘工业用地占地面积为50000万平方米，总体规划工业用地物理性质为商业性工业用地（C1），工业用地为2.3，建筑物高度限制为“90米（临新大江尖塔高度不超过85米）”，基础建设交通设施为“管理工作服务交通设施（包含市中区社区管理工作综合楼、市中区社区服务站、便民站、文化图书室各两处，总建筑物占地面积许多于1500万平方米）;儿童教育室（总建筑物占地面积许多于60万平方米）; FTTB控制室（总建筑物占地面积许多于180万平方米）；卫生间”，附注为“总体规划，需维持商业性交通设施和公用交通设施的发展性，维持湖滨介面的发展性”。

01-14楼盘工业用地占地面积为7676万平方米，总体规划工业用地物理性质为森林公园滨江（G1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划01-17楼盘工业用地占地面积为2683万平方米，总体规划工业用地物理性质为森林公园滨江（G1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划01-21楼盘工业用地占地面积为2381万平方米，总体规划工业用地物理性质为森林公园滨江（G1），基础建设交通设施为—，附注为总体规划。

02-01楼盘工业用地占地面积为264035万平方米，总体规划工业用地物理性质为森林公园滨江+近岸（G1+E1），基础建设交通设施为“卫生间，3处森林公园幼儿KMH”，附注为“总体规划（30%河面），临新东路、金田大街南段应增设下天沟滨江；新大江南岸新东路与金田大街之间应增设公用徒步地下通道”。

02-04楼盘工业用地占地面积为91134万平方米，总体规划工业用地物理性质为森林公园滨江+近岸（G1+E1），基础建设交通设施为“卫生间，1处森林公园幼儿KMH”，附注为总体规划（30%河面）参见修正前后楼盘总体规划控制指标如下表所示表所示及Lembron三、展现方式与处所

（一）现场展现1.广州市总体规划和天然资源局门牌号：广州市宝安区红荔东路8009号总体规划大楼二楼展馆2.广州市总体规划和天然资源局澄海管理工作处门牌号：广州市澄海片区柴湾市中区嘉华大街140号A5栋3.广州市澄海片区东港联络处

门牌号：广州市澄海片区东港联络处东沙路6号4.项目现场门牌号：广州市澄海片区东港联络处新大片区新东路南侧、新大江西侧（二）网上展现1.广州市总体规划和天然资源局门户网站http://pnr.sz.gov.cn/

2.广州市总体规划和天然资源局澄海管理工作处门户网站http://pnr.sz.gov.cn/dp/四、申报时间本次原则上土地规划总体规划修正申明展现时间为30个自然日，自2023年5月28日至2023年6月26日止五、意见反馈

展现期间，任何人或单位均可向广州市总体规划和天然资源局澄海管理工作处提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展现处所及展现网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载填完后可寄往广州市澄海片区柴湾联络处嘉华大街140号A5栋广州市总体规划和天然资源局澄海管理工作处总体规划科（邮编518119），并注明“公众意见”字样。

本次公众意见征询截止日期为2023年6月26日（如邮寄，以邮戳日期为准）我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该原则上土地规划总体规划修正和公众意见处理情形进行报批六、联系方式广州市总体规划和天然资源局澄海管理工作处总体规划科

联系人：吴工联系电话：0755-28336306专此通知附件：1.[新大-北山沿海地区]原则上土地规划01-23等楼盘总体规划修正方案2.公众意见征询表广州市城市总体规划委员会广州市总体规划和天然资源局澄海管理工作处2023年5月28日 。

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